#Exclusivité

COURNON D'AUVERGNE Maison 7 pièces - 349 000 €

172 m² hab
527 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde
349000

Céline BONNET et Adeline MORERA vous proposent de découvrir en exclusivité cette propriété familiale située au sud de Cournon d'Auvergne.

Cette maison, rénovée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie très confortable grâce à ses 172m² habitables.
Elle bénéficie de 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau (dont une dans la suite parentale), de 2 espaces bureau dont un pouvant également servir de 5ème chambre, d’une buanderie et de 2 wc.

Vous apprécierez sa grande et lumineuse pièce de vie avec son coin salon et salle à manger (à noter que du carrelage gris clair est à disposition pour refaire entièrement le sol de cette pièce).

Pourvue d'un garage avec grenier et de nombreux espaces de rangements, elle est aussi belle que fonctionnelle.

Vous profiterez d'un extérieur chaleureux et très agréable, aménagé avec goût, dédié aux repas et à la détente au bord de sa superbe piscine récente et sécurisée.

Vous souhaitez résider en périphérie de Clermont-Ferrand et non loin des axes autoroutiers, dans un quartier calme et proche des commodités ?

Poser vos valises et profitez sereinement de ce nouveau cadre de vie !
Réservez votre visite, nous sommes à votre entière disposition... A très bientôt...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 https://www.optimhome.com/conseillers/celine.bonnet (réf. 559452 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 349 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 559452
  • Année de construction 1978
  • Vue Vue sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 172 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 527 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 349 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine équipée
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 330 €  et  1 890 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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349000

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