#Exclusivité

Maison plain-pied 4 pièces - 242 000 €* COULOUNIEIX CHAMIERS

95 m² hab
3810 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
242000

Je vous présente en EXCLUSITIVE ce bien situé sur la commune de Coulounieix à 5 min de Périgueux. Une maison plain pied sur sous sol total composée d'un séjour double, d'une cuisine équipée, de 2 chambres (15 et 12 m²) avec grand placard, d'une salle de bains neuve avec douche italienne et baignoire, d'un wc. Le sous-sol d'env 90 m² est aménageable. Ce bien est parfaitement entretenu, il n'y a aucuns travaux à prévoir pour emménager. Les fenêtres sont en PVC et les volets roulants électriques en alu. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation récente gaz de ville. Le terrain de 3800 m² constructible est clôturé et doté d'un portail électrique. Le raccordement au tout à l'égout est aux normes. Possibilité de rentrer un camping-car au sous-sol. L'emplacement de cette maison est prisé car vous trouverez les commerces de proximité à moins de 5 min, 2 supermarchés. Vous trouverez également les établissements scolaires de la maternelle au lycée ainsi qu'un centre de loisirs. Arrêt Péribus à proximité. Concernant les axes routiers vous pouvez facilement et rapidement accéder à l'autoroute A89 ainsi que la nationale 21. Belle maison à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabienne DECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 286 628 Greffe de PERIGUEUX) 06 63 33 62 79 https://www.optimhome.com/conseillers/declercq (réf. 523299 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 523299
  • Année de construction 1974
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface séjour 31 m²
  • Superficie terrain 3810 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 242 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 100 €  et  1 540 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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242000

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