#Nouveauté

CORLAY Maison 4 pièces - 144 000 €

84 m² hab
3020 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
144000

Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de potentiel dans un cadre paisible ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette charmante maison située dans la commune prisée du Haut Corlay vous offre tout ce que vous recherchez.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux, une cuisine a réaménager , deux chambres , un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et un WC séparé .

L'étage offre une opportunité : un espace d'environ 45 m2 supplémentaires à aménager selon vos envies, sur une dalle en béton solide. Imaginez les possibilités infinies pour créer votre espace de vie idéal !

À l'extérieur, un vaste jardin paysager s'étend sur une parcelle généreuse de 3020 m2, offrant un cadre verdoyant et tranquille pour vous détendre ou organiser des activités en plein air. De plus, un garage pratique et deux caves offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un abri extérieur complète les installations.

Bien que la maison nécessite un bon rafraîchissement, elle possède un énorme potentiel et vous offre l'opportunité de créer votre nid dans un emplacement recherché.






Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 https://www.optimhome.com/conseillers/leneindre (réf. 560246 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 144 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 560246
  • Année de construction 1973
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 84 m²
  • Surface séjour 25 m²
  • Superficie terrain 3020 m²
  • Surface jardin 2700 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 144 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine coin cuisine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  3 250 €  et  4 450 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

144000