Maison à rénover 5 pièces - 57 000 € CORDES SUR CIEL

Vous recherchez un local commercial avec boutique et arrière-boutique avec logement ou bien encore un investissement locatif dans le cœur économique de la ville ?
Vous exercerez une profession libérale ?
Ne cherchez plus !!! … Vous avez trouvé votre perle rare !
Elle se situe dans la très célèbre cité médiévale de Cordes-sur-ciel !
Cette maison traditionnelle de village avec deux accès indépendants, se compose :
D’une boutique en rez-de-rue d’environ 16 m², d’une façade vitrée d’environ 3.5 mètres linéaires, d’une arrière-boutique d’environ 8.5 m² avec cabinet de toilette.
L’ancienne cuisine, peut faire office d’extension à la boutique ou bien de salle d’attente aves sa superficie d’environ 15 m².
Sur les deux niveaux supérieurs, vous trouverez de spacieux appartements composés de trois pièces, d’une salle de bain, d’un wc indépendant pour une surface d’environ 85 m² dont 27 m² restant à emménager.
L’ensemble est à rénover et sans chauffage.
Les menuiseries en double vitrage datent de 2019. La toiture est en bon état.
Le prix finira de vous convaincre !
Une affaire en or, pour ceux qui sauront en voir le potentiel !
Disponible quand vous l’êtes !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Philippe GRENIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 513 730 Greffe de ALBI) 06 37 47 38 36 https://www.optimhome.com/conseillers/jean-philippe.grenier (réf. 549706 )