COMPIEGNE Appartement 2 pièces - 159 000 €

Découvrez cette opportunité rare sur le marché, un appartement exceptionnel de 2015, situé à Compiègne, à proximité du centre-ville et de l'Université UTC.

Idéal pour les investisseurs, cet appartement offre un taux de rendement potentiel attractif. Actuellement loué.

POINTS FORTS :

- Construction récente (2015) avec label BBC Effinergie, RT 2012, garantissant une excellente efficacité énergétique.
- Orientation sud offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
- Spacieux séjour avec placard, cuisine ouverte, chambre confortable, salle de bain moderne et toilettes.
- Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), résidence sécurisée avec digicode et ascenseur.
- À moins de 10 minutes à pied du centre-ville, proche de l'UTC et à moins de 50 mètres d'une ligne de bus gratuit.

INFRASTRUCTURE ET COMMODITES :

- Ascenseur et place de parking en sous-sol inclus.
- Accès à la fibre internet pour une connectivité rapide.
- Aucun travaux à prévoir, un investissement prêt à l'emploi.

SITUATION GEOGRAPHIQUE STRATEGIQUE :

- Accès rapide à l'autoroute A1 (15 minutes) pour un trajet de 40 minutes jusqu'à l'aéroport Charles de Gaulle, 10 minute à pieds du centre-ville.
- Accès gare à pied, en voiture ou transport en commun.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cet appartement unique à Compiègne. Contactez-moi pour plus d'informations et conseils personnalisés.
Nombre de lots de la copropriété: 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1760€ soit 146€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.potart (réf. 554173 )