Appartement 3 pièces - 269 000 €* COLLONGES

Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement T3 en excellent état lumineux et traversant de 63 m2 situé au 1er étage dans une belle résidence sur la commune de Collonges.

Il comprend une entrée avec penderie, un bel espace de vie lumineux donnant sur un grand balcon au calme avec une belle vue dégagée, une cuisine ouverte entièrement équipée.
L’espace nuit bien séparé propose 2 chambres avec placards ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, un WC ainsi qu’un espace buanderie.

En annexe vous disposerez d'une place de parking en souterrain, d’une place extérieure ainsi que d'une cave. Plusieurs autres places de parking extérieures sont également disponibles à côté de la résidence.

Les plus : appartement en excellent état et traversant avec double exposition, cuisine, parquet du salon et peinture refaites en 2021, fibre optique, DPE D/B récent de 06/2023.

Idéalement située au centre-ville à quelques mètres de toutes les commodités.

Nombre de lots de la copropriété: 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 https://www.optimhome.com/conseillers/BOURGEOIS (réf. 541943 )