#Exclusivité #Nouveauté #Coup de Cœur

CLERMONT FERRAND Appartement en résidence 2 pièces - 105 000 €

44 m² hab
44 m² carrez
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
105000

Brigitte Gomez vous propose à Clermont-Ferrand, rue des Neufs Soleils, un bel appartement très lumineux, T2 -traversant, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur.
Il offre une entrée qui dessert cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau doté d'un wc et un séjour avec accès sur balcon. l'appartement dispose d'une cave et d'un cellier au sous-sol et d'une place de parking privée.

Neuf Soleils est un tout petit quartier résidentiel avec des logements collectifs mais également des logements individuels parmi lesquels il est possible de retrouver, à la fois, des cités jardin et quelques vieilles bâtisses dotées d'un certain cachet.
Proche du centre-ville et de toutes les commodités,ainsi que les facultés et le CHRU, c' est un secteur qui plaît beaucoup aux nouveaux acquéreurs.
A voir très vite Nombre de lots de la copropriété: 371, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE/EAU/ENTRETIEN IMMEUBLE) : 1824€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 https://www.optimhome.com/conseillers/gomez (réf. 560739 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 105 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 560739
  • Année de construction 1968
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 44 m²
  • Surface Carrez 44 m²
  • Surface séjour 17 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 105 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 371
  • Charges copropriété152€/mois
  • Quote part de charges1 824€
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  530 €  et  750 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

105000

Carte