CHOLET Maison de ville 4 pièces - 204 000 €

Cette jolie maison des années 30, sur plusieurs niveaux est une opportunité pour les gens en quête d'un cocon chaleureux et moderne à la fois.
Cette maison se compose d'un hall d'entrée, un séjour de 26m2 environ avec parquets anciens dans le salon, et accès sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, et des WC au RDC.
Le 1er étage offre 2 chambres, un dressing, un coin bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. Des combles aménageables permettraient une 3 ème chambre.
La maison possède un sous-sol, avec garage de 19,60m2 environ, une buanderie, une cave, des WC, une chaufferie, et une pièce de 19,50m2 non comptée aujourd'hui dans la surface habitable et qui pourrait facilement le devenir avec quelques aménagements.
Chauffage gaz de ville et poêle à bois, ouvertures double vitrages, isolation OK, électricité de 2013.
Le jardin clos et végétalisé est agrémenté par une 2ème terrasse, et 2 cabanons de jardin au fond.
Cette maison pleine de charme saura vous charmer par son quartier calme, et malgré tout à 2 pas de tous les commerces à pied, et très près des Halles, ses parquets anciens, sa cuisine moderne, bref l'ancien et le moderne en un joli mariage.
Vous souhaitez juste poser vos valises, appelez-moi pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 11 43 32 89 https://www.optimhome.com/conseillers/carine.murzeau (réf. 556902 )