CHIROUBLES Maison vigneronne 5 pièces - 332 000 €

Changer de vie, quitter la ville, les embouteillages, la pollution, les espaces urbains confinés.
45mn de Lyon. Jolies vues, idéal installation activité viticole ou projet Vins plaisir & tourisme. En exclusivité à Chiroubles, coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature, de la campagne.
Plus qu'une maison, c'est un lieu unique de vie et ou de travail que nous vous proposons à la vente avec cette maison de 1998 et son terrain de 1211m².
La maison de 227.50 m2 vous propose deux niveaux soit 127.50 m2 à l’étage : l’habitation distribue une entrée, une cuisine de 7 m² meublée, équipée, ouverte sur le salon de 30 m² équipé d’un poêle à bois.
La véranda ouvre sur une terrasse de 25 m² orientée sud. L'ensemble bénéficie d’une vue imprenable sur le Mont Blanc. Une sdb, un WC, 3 chambres, un bureau complètent ce niveau. Un rafraichissement est à prévoir.
Au rez-de-chaussée un beau cuvage saura retrouver son activité peut-être… avec ses 10 cuves de 55hl et un Conquet, une chaufferie, une salle de douche, un wc, un garage de 14 m2 avec accès indépendant . Le cuvage est relié aux traitements des effluents.
Toiture OK. Chauffage mixte bois et fioul. Assainissement collectif.
Un double garage de 50 m² complète la maison.
Ecoles maternelle et primaire sur place
Collège et tous commerces à 5 mn, lycée 20 mn (bus). Gare et autoroute A6 à 13 km,
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie LAGUIDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 224 311 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 65 25 03 13 https://www.optimhome.com/conseillers/laguide (réf. 555433 )