CHAVANOD Appartement 4 pièces - 418 000 €

Appartement Familial de type 4 de 81m2 environ, 2 chambres de 10.12m2 et 11.79m2. Une chambres 11.56m2+ sa salle de bains.
Découvrez votre futur cocon dans le cœur du village de Chavanod. Résidence sécurisée avec accès aux garages par pass. Double porte à l'entrée, Visiophone + seconde porte à code. Vous pourrez profiter d'une vie paisible avec à proximité toutes les commodités.
A l'entrée de cet appartement, vous trouverez les deux premières chambres. Une de ces deux chambres dispose de sa salle de bain. En continuant, une salle de bain attenante à un troisième chambre spacieuse. La cuisine ouverte sur le Salon de 26.56 m2 donne accès directement à la terrasse et offre un espace de vie lumineux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Pour le stationnement de votre véhicule un garage privé de 14m2 et des stationnement dans la copropriété et aux abords.

Chauffage: Chaudière individuelle au gaz, offrant une consommation maitrisée.
Charge: eau + électricité + gaz = 111€

Situé dans un village dynamique et familiale, cet appartement bénéficie d'une position stratégique.
Accès à l'autoroute est a la rocade.
A quelques pas, écoles, parcs, city parcs, garantissent un quotidien pratique et agréable.
Proximité immédiate à pied des commerces boucherie, boulangerie.
Hypermarchés à moins de 5 kms, restaurants, médecins pharmacie, laverie.
Tout ce dont vous avez besoin est à votre disposition à pieds.
Transports en commun, pour Annecy et son agglomération.
Piste cyclable jusqu'à Annecy.

Rare opportunité de vous installer dans un appartement clé en main sans aucun travaux à prévoir, offrant un vaste espace de vie commune. N'attendez plus pour visiter votre futur appartement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
EL Gonzalez Christelle conseillère immobilier pour OPTIMHOME.
Copropriété de 2020. Honoraires à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1222€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 101 326 Greffe de RUMILLY) 07 79 13 12 75 https://www.optimhome.com/conseillers/gonzalez (réf. 558462 )