PONT DU CHATEAU Villa 6 pièces - 325 000 €

BAISSE DE PRIX

Bienvenue dans cette agréable villa de 2008, située dans le joli village de Chas, à seulement 25 minutes de Clermont Ferrand Est, 3 min de Chauriat et 8 min de Vertaizon et Billom et 10 min de Pont du Chateau.

Sur une généreuse parcelle de terrain de près de 900 m², cette propriété offre un cadre idéal pour une vie confortable et paisible.


Caractéristiques Principales :

Surface habitable de 151 m² offrant des espaces généreux.
- 5 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée,
- Séjour cathédrale chaleureux et lumineux avec de beaux volumes, équipé d'un poêle à bois pour des soirées
conviviales.
- Cuisine indépendante et moderne, idéale pour les amateurs de cuisine.
- 1 salle de bain et 1 salle d’eau pour le confort de toute la famille.
- 2 WC pour plus de commodité.
- 1 buanderie/cellier

Pour les extérieurs et annexes :

- 2 belles terrasses orientées Sud et Ouest, parfaites pour profiter du soleil à différents moments de la journée.
- Jardin clos et arboré, offrant un espace privé et sécurisé.
- Places de stationnement intérieures pour plus de praticité.
- Deux grands garages, dont un double équipé de portes motorisées, assurant sécurité et espace de rangement.
- Une cave

Cette villa est en bon état général, la décoration a été récemment rafraîchie, offrant un intérieur moderne et accueillant.

Je vous invite a venir découvrir cette maison au plus vite !

Réalisation de photos 3D pour vous proposer une suggestion d'aménagement !





Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 https://www.optimhome.com/conseillers/blandinenorberto (réf. 551953 )