CHARTRES Appartement en rez-de-jardin 3 pièces - 158 080 €

A vendre EN EXCLUSIVITE ce bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée idéalement situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Dans une rue très peu passante sur la commune même de Chartres, vous trouverez à proximité quelques commerces, un parc, des arrêts de bus, les animations diverses et le centre-ville de Chartres accessibles en 10 minutes à pieds.
Un centre commercial ainsi qu'un grand centre aquatique se trouvent à 5 minutes en voiture. La gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 1heure est accessible en bus ou à pieds en 25 minutes environ.

Une belle entrée avec interphone dessert la pièce de vie de 30 m² comprenant la cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée d'une plaque induction et d'une hotte. Une pièce très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et fonctionnelles grâce à ses rangements divers.

La visite se poursuit par un couloir avec un grand placard/penderie intégré donnant sur une première chambre lumineuse et une seconde chambre avec dressing.

Une salle d'eau moderne avec douche, meuble-vasque, rangements en hauteur et sèche-serviette. Des toilettes séparés avec placard sont attenants.

L'ensemble de ce bien est très propre avec une décoration au goût du jour. Aucun travaux à prévoir et très facile de s'y projeter !
En complément, vous bénéficiez d'une place de parking privative sous un carport et d'un accès au local vélo.

Cette résidence est surveillée par un gardien et les extérieurs sont fleuris et parfaitement entretenus. Un cadre agréable à vivre.

Bonne isolation, huisseries oscillo-battantes en PVC double-vitrage, volets roulants manuels, VMC, chauffe-eau de 2018, raccordé à la fibre optique. Tout le confort souhaité pour se sentir bien chez sois.

Ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement très fonctionnel. Convient parfaitement au profil sénior, à une famille ou à un investisseur. RESERVEZ VOTRE VISITE ! Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité) : 1886€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 https://www.optimhome.com/conseillers/camilleblanc (réf. 543191 )