CHARROUX Maison à rénover 7 pièces - 79 950 €*

English Description Below

** TOUTES OFFRES RAISONNABLES CONSIDÉRÉES **

Cette grande maison de ville traditionnelle, avec un appartement indépendant et une cave, à rénover entièrement. Ferait un B&B fantastique ou une maison familiale spacieuse.

Il y a un jardin sécurisé à l'arrière et de nombreuses places de stationnement hors rue et toutes les commodités sont à deux pas.

La maison a un mur mitoyen d'un seul côté et est disposée sur 3 niveaux.

On entre dans la maison par un couloir central qui dessert quatre grandes pièces (dont une ancienne boutique avec accès direct sur rue), certaines avec cheminées d'origine et poutres apparentes.

Comme on peut le voir sur les photos, la maison n'a pas encore été débarrassée de ses meubles et de ses biens, mais les hauts plafonds, les caractéristiques d'origine et le potentiel sont évidents.

Un escalier en bois d'origine mène au premier étage avec 4 chambres et une salle de bain. Un autre escalier mène au troisième étage qui pourrait être converti en appartement ou en plusieurs chambres.

Le toit aura besoin de quelques réparations / remplacement de l'ardoise et son état est facilement visible depuis le dernier étage. Il y a aussi un appartement indépendant au premier étage à l'arrière de la propriété qui pourrait convenir à une famille élargie ou à une opération AirBnB/Gite.

Cette maison a un grand attrait extérieur et de bons os et avec un peu de travail sera une formidable maison familiale, chambre d'hôtes ou même un espace de télétravail.

Charroux (86250 Vienne) est un village animé et historique avec toutes les commodités dont écoles, centre médical, supérette, 2 boulangeries, restaurants, pub, bar, coiffeur etc.

** ALL REASONABLE OFFERS CONSIDERED**

This big, traditional town house, with a separate apartment and cellar, for total renovation. Would make a fantastic B&B or spacious family home.

There is a secure garden area to the rear and plenty of off-street parking and all amenities are a stone's throw away.

The house has a common wall on one side only and is arranged on 3 levels.

One enters the house through a central hallway which leads to four large rooms (including an old shop with direct access to the street), some with original fireplaces and exposed beams.

As can be seen from the photos the house has yet to be cleared of furniture and possessions but the high ceilings, original features and potential are evident.

An original wooden staircase leads to the first floor with 4 bedrooms and a bathroom. Another staircase leads to the third floor which could be converted into an apartment or more bedrooms.

The roof will need some repairs / slate replacement and its condition can easily be seen from top floor. There is also a detached first floor apartment at the rear of the property which could be suitable for an extended family or an AirBnB/Gite operation.

This house has great kerb appeal and good bones and with a little work will be a terrific family home, bed and breakfast or even telecommuting space.

Charroux (86250 Vienne) is a vibrant and historic village with all amenities including schools, medical centre, mini-market, 2 bakeries, restaurants, pub, bar, hairdresser etc.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,76% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de ANGOULEME) 06 45 57 15 49 https://www.optimhome.com/conseillers/brouhard (réf. 519889 )