#Exclusivité

CHAMPLITTE Maison 5 pièces - 45 000 €

155 m² hab
188 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
45000

Florence Lesaffre EIRL, conseillère en immobilier Optimhome vous propose en exclusivité cette maison de ville au cœur de la commune de Champlitte, citée de caractère située en Haute Saône. Gray à 20 minutes, 1h00 de Dijon, Vesoul et Besançon. Implantée proche de toutes les commodités, elle offre un salon lumineux, une vaste cuisine aménagée équipée avec accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau, toilettes séparées et chaufferie. A l'étage trois chambres spacieuses et un dressing. Possibilité d'aménager le grenier qui possède déjà des ouvertures. Une grande cave voutée complète cette bâtisse qui ne manque pas de charme. Une grange en pierre avec un terrain peut être disponible à proximité. Travaux de finition à prévoir, chauffage fuel, reliée au tout à l'égout, fibre, toiture en bon état. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 https://www.optimhome.com/conseillers/lesaffre (réf. 537217 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 45 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 537217
  • Année de construction 1850
    Surfaces
  • Surface habitable 155 m²
  • Surface séjour 27 m²
  • Superficie terrain 188 m²
  • Surface jardin 100 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 45 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine équipée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 494 €  et  3 374 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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45000

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