CHAMPAGNE SUR SEINE Duplex 4 pièces - 198 000 €

Appartement en duplex, de 140 m²,sur deux niveaux avec une cave et des combles. Rez de Chaussée : Une
entrée sur rue et une autre sur la salle à manger dans une courette, la salle est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. WC indépendant comprenant l'emplacement de la chaudière à condensation au gaz de ville, chauffage par radiateurs. Séjour avec cheminée à foyer ouvert, grilles de sécurité aux fenêtres double vitrage. Une troisième porte à l’extérieur toujours dans la courette pour la buanderie cellier de 22 m² où au-dessus se situe la grande chambre au plafond cathédrale, non communicante. Fenêtres double vitrage. Etage, pièce palière, salle d’eau douche à l’italienne récente, une 1ère chambre et une deuxième majestueuse très haute avec poutres et dressing un ensemble de 27,50 m². Dans les combles de 15 m²une troisième chambre avec escalier escamotable facilement aménageable. Electricité refaite. La cave spacieuse est ventilée. L'électricité a été refaite, la toiture impeccable est pratiquement neuve, refaite il y a deux ans. Habitation saine, aux murs épais de 80 cm en pierre, rustique, lumineuse et confortable. C'est sans vis-à-vis, sans aucune charge, c'est mieux qu'un appartement. Mitoyen que sur un côté, Personne au-dessus et personne en-dessous. C'est une solide maison bien entretenue qui présente l'avantage de jouir d'une courette pour un passage commun pour les trois propriétaires mais les deux voisins ont leurs entrées respectives donc ceux-ci ne viennent jamais dans la courette, ce qui fait que les vendeurs du lieu ont tout le loisir d'en profiter avec fleurs et leur propre salon de jardin d'une manière extrêmement privative. Toutes les commodités sont réunies, supermarchés, écoles maternelles jusqu'au lycée. Cabinet médical 4/5 médecins, Dentiste, infirmières, sage femme. Fontainebleau à 12 kms. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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