Appartement rénové 5 pièces - 240 000 € CHALON SUR SAONE

J'ai le plaisir de vous proposer , en EXCLUSIVITE, cet appartement rénové en 2019 qui conjugue beaucoup d'atouts, pour en faire un bien rare à la vente.

Ainsi, il se situe au centre ville, à 700 mètres à pied en zone piétonne de l'hyper centre avec tous ces commerces de proximité, à 3 minutes des grandes enseignes et à 100 mètres des meilleurs restaurants de chalon, à 5 minutes des grands axes et de la gare, mais avec un calme absolu.

Côté cuisine, vous aurez une vue imprenable sur la coulée verte et la bresse. Côté séjour, une vue sur la Saône avec ses bateaux de tourisme, tout chalon ainsi que les monts de la côte chalonnaise.

Dès votre entrée, vous découvrirez la belle luminosité de cet appartement traversant grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation est /ouest.

L'entrée a été pensée pour vous offrir une vue immédiate sur l'espace salon/ séjour de 34m2 qui vous donnent accès à un balcon de 6 m2 agrémenté de banne pour profiter pleinement du soleil et de son coucher sur la ville ainsi que sur la cuisine équipée de 12m2.

De nombreux espaces de rangements ont été créés dans le dégagement, permettant ainsi d'épurer les espaces.
Vous pourrez donc découvrir les 3 chambres respectivement de 11m2 (avec placard intégré), 10m2 et 9m2.

Une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et une cave viennent compléter ce joli appartement.

Enfin, vous disposerez d'une place privative de parking ainsi qu'un garage.

Tous ces atouts font que ce cocon mérite son titre de bien rare à la vente !! Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, espaces verts, gardien, syndic) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.roberjot (réf. 545758 )