#Exclusivité #Coup de Cœur

CHALLES LES EAUX Maison individuelle 7 pièces - 800 000 €*

207 m² hab
7 Chambres ch
3 Salles d'eau sde
800000

Situation exceptionnelle sur Challes les Eaux pour cette belle et grande maison familiale de plus de 200m² habitables et de 289m² utiles, piscine et terrain de plus de 1800m² avec un T2 indépendant en RDC et un chalet T3 indépendant.

Très belle capacité d'accueil, idéale pour les grandes familles ou chambres d'hôtes, elle se compose en RDC d'un grand garage, une buanderie avec douche, chaufferie et cave de 17m². Un T2 complète le rdc, loué occasionnellement à la semaine pour les curistes.

Au 1er, cuisine de 15m², séjour et salle à manger de plus de 36m² donnant sur la terrasse / piscine offrant un cadre magnifique et sans vis à vis, vue montagne ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Au second, grande surface de comble à aménager (2 à 3 chambres possibles) + un bureau de 12m².

Côté extérieur, si vous aimez la tranquillité et le calme vous serez séduit par son splendide terrain de plus de 1800m² et sa piscine 9 par 4 avec dôme électrique. Vous disposerez également du chalet pour accueillir vos amis, la famille ou même pour le louer (capacité de 4 personnes avec salle d'eau et WC).

Secteur recherché, au calme, vue montagne.
La maison est très bien entretenue, rafraîchissements à prévoir selon vos besoin et envies.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aurelie BOUCLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814073177 Greffe de GRENOBLE) 07 82 53 13 21 http://www.boucly.optimhome.com (réf. 518008 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 518008
    Surfaces
  • Surface habitable 207 m²
  • Surface séjour 36 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 800 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 7
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 3
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 000 €  et  2 800 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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800000

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