CHALAIS Maison en pierre 5 pièces - 115 000 €

Située à moins de 2 minutes à pied du centre de Chalais, (proche gare, commerces, écoles,..) en limite de Dordogne, à 45 minutes d’Angoulême et 1h15 de Bordeaux, cette maison ancienne maison de maître, en pierre ne demande qu'à revivre !

Elle est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée, un séjour traversant de presque 30m², un bureau, une cuisine, un wc.

Au 1er étage se trouve une salle de bain, 2 chambres de 13 m² , ainsi qu'une chambre de 16 m² avec un dressing de 10 m2 attenant.

Au 2ème étage se trouve un grenier entièrement aménageable de 65m².

Une cave sur toute la surface de la maison est également présente.

A l'extérieur la maison possède un beau terrain arboré et clos de plus de 2 000m² avec un puits.

Le chauffage central est au fuel, la maison est raccordée au tout à l'égout.

De gros travaux de rénovations sont à prévoir à l'intérieur, elle n'est pas habitable en l'état ( mise au normes électricité, isolation, salle de bain et cuisine à revoir,....)

Bien idéal pour une famille, une maison secondaire,.....A voir !!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 https://www.optimhome.com/conseillers/jaubertc (réf. 551636 )