CHALAIS Maison de caractère 6 pièces - 125 000 €

Situé dans un petit village, à moins de 10 minutes de Chalais , à 45 minutes d'Angoulême et environ 1h15 de Bordeaux, cet ensemble de deux maisons en pierre possède de nombreux atouts.

La maison principale qui a été rénovée est composée :
Au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre d'environ 50 m² , et une salle d'eau/ wc

A l'étage se trouve une grande chambre et deux petites chambres mansardées.

Les huisseries sont en double vitrage PVC ou bois.

La seconde maison de 60 m² environ est entièrement à rénover (eau, électricité, isolation, raccordement assainissement,...) , composée actuellement de deux pièces au rez de chaussée et d'un grenier aménageable ( possibilité de créer 2 chambres mansardées et une salle d'eau.

L'ensemble se trouve sur un beau jardin arboré d'environ 1500 m².

Bien plein de charme et d'authenticité, qui peut correspondre à une famille, une regroupement familiale mais aussi possibilité de créer un gîte, ou un espace professionnel selon les projets de chacun. A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 https://www.optimhome.com/conseillers/jaubertc (réf. 552402 )