CAVES Villa 4 pièces - 350 000 €

Dans le charmant village de Caves, aux pieds des Corbières et à 10 mn des plages de Leucate, je vous propose de découvrir cette spacieuse villa 4 faces de plain-pied de 116 m² (+ 14 m² hors Carrez).

Au calme et dans un lotissement récent, cette maison de 2003 se compose d'une grande pièce de vie traversante de 52 m². La belle hauteur sous plafond rajoute une impression d'espace et de grandeur et inonde la pièce de luminosité.
Grande cuisine américaine tout équipée.

Côté nuit, le bien possède 3 chambres, et plus précisément, une suite parentale de 18 m², une chambre de 16 m² et une chambre duplex d'un total de 29 m² (15 m² + 14 m² au-dessus qui pourrait aussi bien servir de bureau, salle de jeux, dressing, etc...).
Grande salle d'eau et WC indépendants complètent les pièces de cette villa.

A l'extérieur, la parcelle de 640 m² accueille une piscine sécurisée de 8x4 m qui se couvre ou se découvre à volonté.
Une terrasse de 27,5 m² possédant un store électrique vous permettra de profiter en toutes saisons du climat Méditerranéen.
Possibilité de garer un grand nombre de véhicules.

Les plus :
Vide sanitaire, très bon DPE (B), clim réversible, fenêtres double vitrage, volets roulants et portail d'entrée électriques.

Aucuns travaux à prévoir. Vous serez séduit par ce bien à l'état irréprochable.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 https://www.optimhome.com/conseillers/yannick.suiveng (réf. 559720 )