CAVAN Maison 5 pièces - 259 300 €*

130 m² hab
5728 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
259300

A 25minutes des plages, et au coeur de la nature verdoyante du Trégor, je vous propose:
Au calme d’un quartier résidentiel, une jolie maison en pierre de 135m2 habitables + 20m2 de combles à aménager.
Elle se compose comme suit:

- Au rez-de-chaussée: Une belle entrée distribue une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée et insert, une salle de bains, des WC et une buanderie.
- Au demi palier: un grenier

- Au 1er étage: 3 chambres et une salle d’eau.

- Au 2ème étage: Un vaste espace à aménager selon son souhait.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur récente.

Sur l’arrière de la maison, une porte permet d’accéder à une courette et ses 2 dépendances.

Côté Sud en façade, un beau jardin paysager aux allées gravillonnées tient place et comprend une belle pelouse, des massifs de fleurs, et un barbecue aménagé.

Attenant au jardin, un double garage prolongé d’un hangar de 60m2 permettent à la fois de garer les véhicules, ranger du matériel et pourquoi pas abriter des animaux puisque ces dépendances donnent sur un bel espace bordé d’arbres.

Cette propriété très bien entretenue et à proximité des écoles et services tout en étant au cœur de la nature n’attend plus que ses nouveaux habitants ! Appelez-moi, c’est avec plaisir que je vous la présenterai lors d’une visite !





Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Catherine DENIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 121 761 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 44 39 88 https://www.optimhome.com/conseillers/catherine.denis (réf. 547157 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 547157
  • Année de construction 1927
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 5728 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 259 300 €
  • Prix hors honoraires 250 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 3,72 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 2
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 560 €  et  2 160 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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