CAUCHY A LA TOUR Maison 4 pièces - 69 000 €

NOUVEAUTE sur la commune de Cauchy à la Tour
Ideal Primo Accedants - Investisseurs

Maison de ville de 90m2 composée

D'un vaste salon-sejour de 31m2 (avec cheminée pouvant etre réhabilitée)

Cuisine équipée 11 m2

3 chambres :
La premiere en RDC, de 12m2
La seconde de 17m2 au sol (12m2 loi carrez) avec point d'eau
La 3eme de 11m2 au sol (9l2 loi carrez)

1 salle d'eau egalement en RDC

1 cave

1 garage de 18m2 et son atelier de 11m2 disposant de l'electricté

4 dependances

Vous disposez egalement d'un jardin de 150m2 environ avec terrasse, exposé plein sud


*TOITURE REFAITE AINSI QUE ISOLATION COMBLES ET MURS

*MENUISERIES DOUBLE VITRAGE

*TOUT A L'EGOUT

*BALLON D'EAU CHAUDE RECENT

*SECTEUR FIBRE

*POSSIBILITE DE VIE EN PLAIN PIED

*A 3 MINUTES DES ECOLES, COLLEGE, LYCEE ET COMMERCES

*10 MINUTES AUTOROUTE ET GARE

>>> PREVOIR TRAVAUX DE REMISE AUX NORMES DE L'ELECTRICITE / CHANGEMENT MODE DE CHAUFFAGE (actuellement convecteurs à gaz = electrique) et REMISE AU GOUT DU JOUR CUISINE SDB etc...

Un bien à fort potentiel ideal pour une première acquisition

69.000 EUROS FRAIS D'AGENCE INCLUS

DPE EN C0URS

RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET PRISES DE RDV A EFFECTUER UNIQUEMENT PAR TELEPHONE SVP AU O6.36.O2.7O.36
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) 06 36 02 70 36 https://www.optimhome.com/conseillers/pruvost (réf. 558300 )