#Prestige

CASTRES Maison plain-pied 10 pièces - 750 000 €

260 m² hab
3100 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
750000

Dans Castres, proche de tous les commerces, des bus, des écoles, dans un parc de 3 000 m2 "divisible & constructible", trouvez une villa de plain-pied de caractère des années 1920, en bon état. Elle saura vous séduire par ses volumes dont la pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 avec sa cheminée et son parquet donnant sur une terrasse exposée plein sud. Elle possède, un hall d'entrée, une cuisine indépendante, avec un coin repas, une salle à manger de bonne taille, 5 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, 2 toilettes, un sous sol complet divisé en 3 parties. Le toit a été entièrement refait en 2012.

Un garage pour 2 voitures et de nombreuses dépendances sont mis à votre disposition. Possibilité de mettre en location un 2e bâtiment avec un T2 indépendant + un bureau avec ses commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain DE REMACLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 782 963 Greffe de CASTRES) 06 81 63 48 80 https://www.optimhome.com/conseillers/deremacle (réf. 556333 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 750 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 556333
  • Année de construction 1923
  • Exposition N-E / S-W
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 260 m²
  • Surface séjour 53 m²
  • Superficie terrain 3100 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 750 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 751 €  et  2 751 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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750000