#Exclusivité

CASTRES Immeuble de rapport - 318 000 €*

250 m² hab
318000

Au centre de Castres, rue du Rey, trouvez une villa réaménager en 4 appartements de bon standing sur 2 niveaux, tous loués. Elle possède un T2, deux T3 avec dépendances, un T4 avec un garage. Les loyers représentent un revenu de 21 k€ net / an (taxe foncière, frais de notaire, charges déduits) soit une rentabilité de 6% avant impôts. Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain DE REMACLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 782 963 Greffe de CASTRES) 06 81 63 48 80 https://www.optimhome.com/conseillers/deremacle (réf. 527504 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 527504
  • Année de construction 1950
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Aucune vue
    Surfaces
  • Surface habitable 250 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 318 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  550 €  et  850 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

318000

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Alain DE REMACLE
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