CASTELNAU SUR L'AUVIGNON Terrain constructible - 49 900 €

Découvrez l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur un terrain de 5800m², idéalement situé à 3 kms du village de LA ROMIEU 32480, en direction de Condom, dans le charmant département du Gers. Ce terrain, disponible au prix attractif de 8.50 euros le mètre carré, offre une vue dominante parfaite pour créer un cadre de vie enchanteur pour profiter de nos paysages.
Positionné en bordure d'un hameau, en campagne, ce terrain se distingue par son caractère maintenant rare, car, hors lotissement, avec une vue dominante sur le sud, et profitant déjà de beaux arbres implantés.
L'étude de sol G1 garantit les possibilités pour toute construction, tandis que l'accès facile à l'eau et à l'électricité aux abords du terrain facilite le processus d'aménagement.
Imaginez votre future demeure au cœur de cette belle région, entourée de paysages pittoresques et imprégnée de l'authenticité de la campagne gersoise, et plus précisément des vallons réputés du nord du Gers, à seulement 25/30mn d'Agen, de l’autoroute Bordeaux-Toulouse, de l'accès gare... Profitez de cette occasion exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier comme vous l'entendez, ou avec la possibilité de reprendre un permis de construire existant. Une exclusivité OptimHome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 https://www.optimhome.com/conseillers/sanmartino (réf. 554342 )