CASTELNAU DE LEVIS Maison contemporaine 4 pièces - 319 500 €

Didier FORT, vous présente cette jolie villa contemporaine de 1998 avec piscine.

Située dans le très coté village de CASTELNAU DE LEVIS aux portes d'ALBI, en limite campagne.

Belle villa contemporaine de 1998 édifiée entierement en traditionnel par des maçons cotés de GAILLAC, sur une parcelle close et arborée de 556m²avec piscine et un pigeonnier en chambre avec sa salle d'eau et dressing.
Le séjour donne sur la terrasse couverte vitrée.

L'espace cusine fait 16 M² avec un acces direct à la terrasse et au garage

Le bien propose 3 chambres et 3 salles d'eau dont une une salle de bain. plus une en depannage avec salle d'eau le sous sol

2 en RDC et une dans le pigeonnier à l'étage avec son balcon de 3,5m²

Un sous sol complet permet de rentrer aisément deux voitures, motos, et de l'autre coté un cellier, une chaufferie et un espace chambre fermé avec salle d'eau pour dépanner.

Le séjour profite d'une terrasse /véranda vitrée de 14m². avec aussi acces direct au jardin et à la piscine.

Le jardin de 556m² à taille humaine comprend une piscine remise à neuf depuis peu avec escalier demi lune

Un espace aménagé devant le portail permet de garer deux voitures pour les convives plus 4 autres dans l'enceinte de la cour interieure de 100m².

la villa donne un aspect de dominance avec son pigeonnier.

Secteur trés tranquille, pas de route à gros roulage à proximité, belle convivialité entre riverains.

Les commerces à pied.

Ecole au village, ramassage scolaire.

TOUT A L'EGOUT
Chauffage central au fioul, double vitrage, porte de garage large de 3metres automatisée
DPE en D à juste 179

Une belle valeur sure et un beau rapport qualité prix!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 https://www.optimhome.com/conseillers/fort (réf. 556365 )