CARMAUX Maison 5 pièces - 135 000 €

CARMAUX, quartier Sainte Cécile, au fond d'une impasse d'un quartier calme et résidentiel, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison des années 1960, en grande partie rénovée.

La maison, d'une superficie de 117 m², vous propose quatre chambres et deux salles d'eau; elle est construite sur une parcelle de 366 m². Elle pourra être vendue louée avec locataire sérieux en place (loyer 700€) ou vide de toute occupation.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable entrée desservant d'un côté le séjour, de l'autre le salon, et enfin la cuisine dinatoire. Cette dernière vous permettra d'accéder à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau; et pour le côté pratique une buanderie.

A l'étage, vous disposerez de trois chambres ainsi que d'une seconde salle d'eau.

A l'extérieur, le jardin est arboré et clôture, et dispose d'un garage indépendant de 22 m².

D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années : menuiseries, climatisation, chaudière gaz (neuve), une partie de l'installation électrique, salles d'eau, remaniement toiture et remplacement faîtage, isolation des combles, etc...
La maison se trouve dans un excellent état d'entretien.

Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 https://www.optimhome.com/conseillers/lair (réf. 552812 )