CARMAUX Immeuble de rapport 7 pièces - 222 000 €
Jean-Baptiste Galud vous propose en exclusivité, dans le centre de Carmaux, cet immeuble de rapport récemment rénové, composé de 3 appartements !
A proximité des commerces et commodités, en plein cœur du centre ville dans une rue calme, je vous invite à venir découvrir cette maison de ville, d’une surface totale de 180 m² environ.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d’un appartement T2 de 50 m2 et son jardin actuellement loué.
Au 1er étage, vous découvrirez un T3 d’environ 57 m² qui comprend une pièce à vivre, une chambre qui donne sur une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un coin nuit avec dressing d'environ 8 m2, idéal pour faire une chambre d'enfant ou un bureau pour le télétravail.
Au deuxième étage et dernier étage, vous découvrirez un T2 de 60 m² actuellement loué.
Les appartements des 2eme et 3eme étages ont été entièrement remis à neuf en 2021 (huisseries, revêtements muraux,sols, électricité, salle d'eau et cuisine équipée) et le rapport locatif net escompté pour l’ensemble est de plus de 6.3 % !
Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 554061 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 222 000 €
- et de publicité foncière
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
- Référence 554061
- Surface habitable 180 m²
- Superficie terrain 124 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 222 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Nb de pièces 7
- Visiophone / Videophone Non
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
