#Prestige

CAPBRETON Maison individuelle 5 pièces - 799 000 €

100 m² hab
400 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
799000

Le quartier des écrivains est un endroit idéal pour votre prochaine demeure.
La maison est située à proximité de l'école St Exupéry, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles avec enfants.

De plus, vous pourrez facilement vous déplacer en vélo vers le port de Capbreton, le marché de Soorts-Hossegor ou même aller jouer au golf à Hossegor, tout cela à moins de 10 minutes de votre maison.

La maison elle-même est spacieuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée est doté d'une grande pièce à vivre de 42m2, comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger ouverts sur une belle terrasse avec un jardin.
Vous y trouverez également une chambre et une chambre-bureau, une salle d'eau, un grand cellier et des WC séparés.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec un balcon, ainsi qu'une jolie salle de bain avec des WC. Un garage de 15m2 et un abri de jardin complètent cette belle propriété.

Cette maison est un vrai coup de cœur qui conviendra parfaitement à votre famille.
Après y avoir ajouté votre propre touche personnelle, vous aurez la maison de vos rêves.

Si vous êtes séduit par cette belle propriété, n'hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie CALDERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 935 856 Greffe de DAX) 07 49 09 76 13 https://www.optimhome.com/conseillers/sophie.calderon (réf. 556651 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 799 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 556651
  • Année de construction 1992
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface séjour 42 m²
  • Superficie terrain 400 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 799 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Balcon Oui
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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