#Nouveauté

CANET Villa 7 pièces - 399 000 €

140 m² hab
601 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
399000



!!! SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!!

À seulement 25 minutes de Montpellier et de Béziers, découvrez Canet, un village Languedocien niché dans la Vallée de l'Hérault, où l'histoire et la tradition se rencontrent harmonieusement. Située à proximité immédiate de l'A75, cette charmante commune offre tous les services, commerces et écoles à portée de main.

Dans un quartier prisé et paisible, cette spacieuse demeure lumineuse, imprégnée de l'esprit Dedans-Dehors, s'épanouit sur un magnifique jardin entièrement aménagé. Le vaste espace de vie, ouvert sur une cuisine moderne, se prolonge harmonieusement vers un confortable espace détente agrémenté d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été et d'une piscine rafraîchissante.

Dotée de 4 chambres, de deux salles de bain et d'un bureau, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Un double garage, la climatisation gainable, un poêle à bois et la fibre optique viennent compléter les nombreux atouts de cette demeure.

Venez découvrir ce bien soigné, niché dans un cadre privilégié proche de la nature, offrant calme et sérénité à seulement quelques minutes des grands centres urbains de la région.




Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.granjon (réf. 560374 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 399 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 560374
  • Année de construction 2011
    Surfaces
  • Surface habitable 140 m²
  • Superficie terrain 601 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 399 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine américaine
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 010 €  et  1 430 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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