#Prestige

CANET Villa 9 pièces - 519 000 €

196 m² hab
866 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
519000


À seulement 25 minutes de Montpellier et de Béziers.

Canet, village Languedocien de la Vallée de l'Hérault où se mêlent histoire et tradition, à proximité immédiate de l'A75, avec tous services, commerces et écoles.

Au sein d’un quartier prisé au calme, sur un magnifique jardin entièrement aménagé, cette vaste demeure lumineuse à l’esprit Dedans-Dehors, bénéficie d’un large espace de vie sur cuisine ouverte se prolongeant sur un confortable espace détente agrémenté d’une pergola, d’une cuisine d’été ainsi que d’une appréciable piscine à l’abri des regards.

Elle bénéficie également de 5 chambres dont une suite, d’une salle de bain, d’un bureau et d’une salle de sport.

Un double garage vient parfaire cette propriété.

Idéal pour des activités de professions libérales, de chambres d’hôtes ou gite, rapprochement familial, disposant d’un espace pouvant devenir indépendant.

Un bien soigné dans un cadre privilégié au calme.




Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.granjon (réf. 543764 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 519 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 543764
  • Année de construction 2014
    Surfaces
  • Surface habitable 196 m²
  • Superficie terrain 866 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 519 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine américaine
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 106 €  et  1 106 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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