CABOURG Studio 1 pièce - 69 500 €

Sous offre acceptée..........
Vous recherchez un studio idéalement placé à Cabourg à proximité immédiate de la plage, de tous les commerces, du marché, de la gare...
Vous disposez d'un petit budget...
C'est ce que je vous invite à découvrir au troisième et dernier étage sans ascenseur de cette copropriété de charme implantée avenue de la Mer à Cabourg.
Décoration soignée, luminosité, ce bien propose une distribution fonctionnelle. Ce studio de 13 m2 a récemment été remis au goût du jour : installation électrique actualisée, double vitrage, sanitaires et peintures neufs,...
Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine équipée ouvert sur la chambre/salon, d'une salle d'eau avec wc.
Le chauffage est individuel et électrique.
Les charges de copropriétés sont raisonnables.
Le stationnement est facile et gratuit à proximité.
Ce bien, vendu meublé, sera idéal pour un pied à terre ou un revenu locatif saisonnier de bonne rentabilité.
Une visite 3D est disponible pour ce bien.
Et si en sortant de chez vous aviez le choix entre la promenade Marcel Proust et l'accès à la plage, les commerces, les restaurants ou encore le casino.... tout un programme que je vous invite à découvrir sans attendre !
Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des communs, syndic) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 558982 )