BUJALEUF Maison de ville 5 pièces - 161 290 €

Je vous présente cette maison de ville en pierre de 120 m², sur la commune de Bujaleuf, où 4 chambres vous attendent, chacune accompagnée de leur salle d’eau.

Elle est composée au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois, et d’une chambre de 11,30 m² avec un placard, une salle d’eau et WC. Cette pièce est accessible par le salon mais a également un accès direct sur l’extérieur, permettant ainsi d’envisager une chambre, un bureau, ou un cabinet, idéal pour une profession indépendante par exemple.

Au 1er étage, vous trouvez un palier avec rangements et étagères, deux chambres de plus de 13 m², avec un grand dressing et sa salle de bain (baignoire & douche, WC inclus) pour l’une, dressing et salle d’eau WC inclus pour l’autre.

Au 2ème étage, une chambre mansardée avec un placard et sa salle d’eau (WC inclus) complète la maison.

La maison, classée en D, est équipée d’un système de chauffage mixte électrique & poêle à bois.

Elle est mitoyenne d’un côté, et proposée avec un terrain non attenant de 270m2, un vrai plus pour cette maison de ville, ainsi qu'un garage de 40m2.

Vous pouvez profiter à pied de toutes les commodités que Bujaleuf met à votre disposition : mairie, agence postale, bar/tabac/presse, supérette, coiffeur, boulangerie, magasin de bricolage, pharmacie, médecin, infirmière, kiné, bibliothèque, écoles...

A 5 minutes, le lac Sainte-Hélène et ses activités diverses : randonnées, balades, et zones de baignade aménagées.

Vous êtes à 30 minutes du lac de Vassivière et 35 minutes de Limoges.

Taxe foncière 546 euros, double vitrage, volets bois, assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie JOUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) 06 24 30 19 86 https://www.optimhome.com/conseillers/Jousse (réf. 556479 )