#Exclusivité

BRUGES CAPBIS MIFAGET Maison 5 pièces - 240 000 €

121 m² hab
1072 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
240000

Nichée dans le charmant village de Bruges, cette maison d'environ 120 m² offre une atmosphère chaleureuse et des espaces généreux. Dès l'entrée, le spacieux séjour vous accueille, offrant un lieu de convivialité idéal pour partager des moments privilégiés.

La cuisine aménagée et équipée deviendra le lieu incontournable pour laisser libre cours à vos talents culinaires.
Les 4 chambres offrent un espace intime pour chaque membre de la famille, tandis que la salle de bain, la salle d'eau, la buanderie, le garage, et la cave ajoutent une touche de praticité au quotidien.

Imaginez-vous sur la terrasse couverte, surplombant un jardin de 1000 m², un véritable écrin de verdure pour profiter des douces journées béarnaises.
Les combles aménageables de 60 m² vous offrent une opportunité d'extension, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins.
La récente pompe à chaleur offre un confort moderne et économe en énergie.

Le village bénéficie d'une excellente accessibilité avec une ligne de bus desservant Pau quatre fois par jour. Les écoles maternelle et élémentaire dans le village, ainsi que le ramassage scolaire pour le collège et le lycée, assurent un environnement éducatif complet pour les enfants.

La douceur de vivre, la vue exceptionnelle sur les Pyrénées et l'environnement unique font de cette maison un véritable écrin familial.
Laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment cette maison peut devenir votre foyer douillet à Bruges !
Un service de visite virtuelle vous est proposé sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 611 357 Greffe de TOULOUSE) 06 30 07 10 53 https://www.optimhome.com/conseillers/stephanie.vassia (réf. 553944 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 240 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 553944
  • Année de construction 1981
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 121 m²
  • Surface séjour 31 m²
  • Superficie terrain 1072 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 240 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 240 €  et  1 720 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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240000

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