Maison de village 5 pièces - 235 294 € BROC

Au coeur de l'Anjou, dans la campagne, au centre du petit bourg de Broc, 7 km du Lude (72), 10 km de Noyant, en bordure de l'Indre et Loire, 10 mn de Château la Vallière, 38 km de Saumur et 40 km de Tours, au calme et proche du Commerce du village , sise sur une parcelle de 600 m², close, plate et joliment arborée
RDC Entrée, avec grande cuisine avec une porte fermière ouverte sur le porche couvert et sur la cour et le jardin - Un Salon avec cheminée ouverte, 1 chambre, 1 buanderie/cellier et 1 wc séparé
Etage - Accès par un bel escalier en bois - le palier dessert : 2 chambres et 1 Salle de Bain, combles aménageables
Cour et Terrasse avec accès à la cave attenante à la maison et 1 dépendance attenante à la cave + 1 bâtiment attenant au porche.Un Jardin paysagé, entouré de jardins voisins fleuris qui s’ouvrent sur la campagne, un recoin fleuri et ombragé vous invitent au repos.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 https://www.optimhome.com/conseillers/j.poussin (réf. 541370 )