#Exclusivité

BRIVE LA GAILLARDE Maison 5 pièces - 156 000 €

97 m² hab
318 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
156000

ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS -
QUARTIER STADIUM , dans une petite rue CALME , à proximité de tous les commerces et services et à 15 minutes à pied de Brive centre , jolie maison en pierres en très bon état général .

PLAIN-PIED : entrée , 1 pièce ( bureau ou chambre ) avec 1 SDB avec wc attenante , un grand garage , un espace buanderie et une pièce idéale pour un bureau .

ÉTAGE : Salon- salle à manger de 30 m2 avec insert , cuisine ( possibilité de supprimer la cloison si vous souhaitez avoir une cuisine ouverte ) , 2 chambres , SDE avec douche , wc séparés .

Électricité refaite il y a 15 ans , double vitrage récent , chaudière gaz à condensation de 2014

Petit jardin entièrement clos .

Jolie maison idéalement situé , AU CALME et à 2 pas des commerces , en très bon état général , offrant un joli potentiel . La maison est habitable de suite mais des petits travaux de déco permettront de la mettre à votre goût .

Une bonne opportunité à saisir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/dauvois (réf. 554208 )

  • Prix global avec honoraires 156 000 €
  • Prix hors honoraires 150 000€
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,00 % TTC

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 554208
  • Année de construction 1960
Surfaces
  • Surface habitable 97 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 318 m²
  • Surface jardin 318 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 156 000 €
  • Prix hors honoraires 150 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/dauvois (réf. 554208 )
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 660 €  et  2 280 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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156000

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