BRIVE LA GAILLARDE Maison 9 pièces - 463 500 €*

Découvrez cette magnifique maison exposée plein Sud, située sur les hauteurs de Brive, non loin du centre ville.

De plain pied :
- 1 entrée desservant le pallier/dégagement
- 1 buanderie
- 1 cellier
- 1 chambre
- 1 salle d'eau, wc
- 1 grande pièce à vivre de 35m2 composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme
Accédez de la cuisine à une grande terrasse bois et pierre de 70m2 couverte en partie par une varangue, ainsi qu'à un très beau jardin paysagé.

1er étage :
- pallier/dégagement
- 3 chambres
- 1 dressing sur mesure
- 1 salle d'eau
- 1 WC indépendant
- 1 salon de 25m2 vous charmera par sa vue panoramique et imprenable sur Brive, son poêle Jotul et son balcon filant.

2ème étage :
- 1 pièce ouverte pouvant faire office de salle de jeux de 20m2
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC indépendant


Chauffage : Gaz à condensation, climatisation réversible et poêle à bois
Fenêtres PVC et aluminium avec volets roulants électriques, persiennes et store banne.
2 garages indépendants
Parcelle de 545m2
Taxe foncière : 2000€

Venez vite découvrir cette maison en parfait état, pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour recevoir ses amis et cerise sur le gâteau, elle est située dans un cadre privilégié et prisé de Brive-La-Gaillarde.

Découvrez la maison en vidéo :
https://youtu.be/WrE-9AYw1aU Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie MÉTIVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 192 368 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 61 55 47 70 https://www.optimhome.com/conseillers/aurelie.metivier (réf. 540131 )