BRIVE LA GAILLARDE Appartement 2 pièces - 85 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Bien vendu loué
Brive centre ville , à 5' du parc de la Guierle et de tous les commerces , services et écoles ( à mi chemin entre Lycée Cabanis et Arsonval ) , Appartement T2 avec GARAGE , place de parking , cave , ascenseur et Loggia .
Idéalement situé , à proximité des commerces , cet appartement T2 actuellement loué sera une valeur sûre pour un investisseur Locatif .
Avec ses nombreux atout , il répond parfaitement aux attentes des locataires :
- situé au 5 ème et dernier étage , offre une jolie vue dégagée sur la ville .
- entrée avec placard , belle pièce de vie de 25 m2 , cuisine ouverte et aménagée , loggia , chambre avec placard , grande SDB , wc séparés .
Appartement traversant permettant une bonne ventilation .
L'appartement dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking privative et d'une cave en RDC .
Loyer actuel : 360 € + charges
charges annuelles de copropriété : 1437 € ( dont 1059 récupérables )
Résidence sécurisée de 1988 . Pas de travaux prévu .
Chauffage individuel electrique . Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU INCL) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/dauvois (réf. 548639 )