BREUIL LE VERT Maison de village 6 pièces - 287 000 €

Jean Pierre Muscedere vous invite à succomber au charme de cette séduisante maison de 6 pièces, offrant une surface habitable de 142m², nichée sur une belle parcelle de 740m² dans un village charmant, à seulement 1 minute de la dynamique ville de Clermont.

Caractéristiques principales :

Situation idéale, à 2 minutes du centre-ville de Clermont avec toutes ses commodités
Superbe parcelle de 740m² compartimentée en 3 parties

Maison principale de 145m² avec 6 pièces
Rez-de-jardin : Entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger, pièce polyvalente, dressing, pièce de rangement, garage
À l'étage :
3 chambres spacieuses, salle de bains avec WC
Prestations de qualité : double vitrage, chauffage pompe à chaleur Daikin, ballon d'eau chaude thermodynamique récent, porte de garage motorisée, visiophone, chauffe serviette
Excellente note énergétique : B

Cette propriété comprend une dépendance de plus de 45m², dotée d'une hauteur cathédrale impressionnante, offrant un espace unique avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. Cette pièce polyvalente peut être transformée en un studio indépendant, un atelier d'artiste, un espace de loisirs ou tout autre usage créatif selon vos besoins. Son caractère et sa luminosité en font un ajout précieux à cette charmante maison. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de cette dépendance.

La propriété dispose également d'une véranda de 20m², équipée d'une cheminée, offrant un espace confortable et chaleureux. Cette véranda donne sur une cour arborée et privée, créant un cadre idéal pour profiter des saisons changeantes et des moments de détente en famille ou entre amis. La vue pittoresque sur le jardin ajoute une touche supplémentaire de charme à cette maison déjà séduisante. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement cet espace enchanteur.


Jardin :
Le jardin, plat et arboré, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, créant un cadre paisible et verdoyant. Offrant une vue imprenable sur les bois et les sentiers du haut de Clermont, le jardin devient un véritable havre de paix. Une spacieuse remise de 24m², fonctionnelle, située dans le jardin, peut être réaménagée en espace de travail ou atelier, offrant ainsi une opportunité supplémentaire d'exploiter l'espace extérieur de manière polyvalente et créative. La beauté naturelle du jardin et les possibilités qu'il offre font de cet espace un atout majeur pour cette propriété. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la tranquillité de ce jardin enchanteur.
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Opportunité à ne pas manquer :
Cette maison, très bien entretenue et habitable de suite, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos aspirations. Que vous recherchiez une résidence familiale chaleureuse, un espace de travail créatif ou une combinaison des deux, cette propriété répond à des besoins variés. La qualité de l'entretien et la polyvalence des espaces font de cette maison une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets.
Une visite s'impose pour explorer toutes les perspectives qu'offre cette propriété.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jean Pierre Muscedere au 06 65 62 40 29.




















Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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