BORDEAUX Immeuble 10 pièces - 1 092 000 €*

455 m² hab
733 m² terrain
1092000

Je vous propose cet immeuble en pierres d'une surface d’environ 455 m² Emplacement idéal et recherché, vous accueille près de la Gare Saint-Jean de Bordeaux. Profitez d'un accès facile à toutes les commodités à pied, (Lignes de bus Ligne Aéroport/Gare) à proximité immédiate, tramway C et D à quelques minutes.

Comprend d'un côté au rez-de-chaussée : un très grand garage/bureaux d'environ 351 m² transformable en logement ou autre.

De l'autre côté il se compose d'un hall d'entrée commun qui dessert deux appartements : au rez-de-chaussée un appartement de 17 m², Un escalier vous accompagne au second niveau et dédié exclusivement au premier étage sur un appartement de 3 pieces d'environ 71 m².

Ce bien se situe à proximité immédiate des écoles et des commerces.

- L’immeuble est accompagné d'une cave.

- Dispose d'un espace extérieur d’environ 315 m², d'un car port d’environ 23 m² le tout constituant un seul lot sur une parcelle total de 733 m².


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 https://www.optimhome.com/conseillers/elhani (réf. 554845 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 554845
  • Année de construction 1900
    Surfaces
  • Superficie terrain 733 m²
  • Surface jardin 300 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 1 092 000 €
  • Prix hors honoraires 1 040 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 5,00 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 10
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 090 €  et  2 870 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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