BORDEAUX Echoppe 5 pièces - 385 000 €*

108 m² hab
115 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
385000

Vous recherchez un lieu de vie familial dans un quartier prisé de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Cette maison à rénover située dans le charmant quartier de Saint Augustin offre un cadre de vie idéal pour votre famille.

Nichée dans une rue calme et peu passante, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la tranquilité. Profitez de la véritable vie de quartier avec ses petits commerces, ses marchés et ses infrastructures scolaires et de garde à proximité.

Cette échoppe double de 100 m2 environ offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, salle de bains, bureau, séjour, cuisine, des parquets authentiques et une cheminée. De plus, une véranda, une cave et un petit extérieur vous offrent des espaces supplémentaires à exploiter.

Après des travaux de rénovation, cette maison retrouvera tout son éclat et vous offrira une nouvelle vie dans un quartier très prisé. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin terrasse en plein coeur de Bordeaux !

Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre cocon familial dans l'un des quartiers les plus agréables de la ville, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez au plus vite une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 https://www.optimhome.com/conseillers/dourzal (réf. 554103 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 554103
  • Année de construction 1900
    Surfaces
  • Surface habitable 108 m²
  • Surface séjour 27 m²
  • Superficie terrain 115 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 385 000 €
  • Prix hors honoraires 361 900 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 6,38 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
    Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 580 €  et  2 200 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

385000