BORDEAUX Appartement en résidence 2 pièces - 209 000 €*

Quartier Caudéran. Beaucoup d'atouts pour cet appartement situé au calme et à 2 pas des commerces, de la Médiathèque, de la piscine, bus et BHNS (mis en service printemps 2024), à seulement 15 mn en voiture et 20 mn à vélo de la Place Gambetta (Bordeaux). Je vous invite à venir découvrir cet appartement T2 de 47,50 m2 environ, entièrement refait à neuf. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence : une véritable entrée nous amène dans l'agréable pièce de vie de 25 m2 environ avec cuisine aménagée (hotte, lave-vaisselle) le tout donnant sur une grande terrasse de plus de 8 m2, salle d'eau avec wc, grande chambre de 15 m2 environ avec création d'un espace bureau. Une place de parking sous pergola complète ce bien. Il ne vous reste plus qu'à poser les valises ! Contactez-moi pour plus d'informations, je me ferai un plaisir de vous le présenter. Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 https://www.optimhome.com/conseillers/dourzal (réf. 545508 )