BORDEAUX Appartement 5 pièces - 598 000 €*

un superbe T5 en duplex , a vendre à Bordeaux 33800, ces deux lots réunis en un seul appartement d'environ 124 m² habitable.

idéalement situé à proximité immédiate des écoles, tous commerces à pied. Ce Duplex est à découvrir rapidement, un véritable coup de cœur.

Vous recherchez du charme et de l'originalité, pas besoin de chercher plus loin.

Vous serez séduits dès l'entrée qui mène à un grand et magnifique séjour jouissant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle et bénéficiant d'une luminosité, sans oublier la cheminée qui confère une chaleur supplémentaire à la pièce principale. Une cuisine séparée attenante où l'espace du rangement n'est pas non plus laissé pour compte.

Les chambres sont elles aussi pleines de cachet avec leurs poutres apparentes ,
Un judicieux escalier permet d'accéder à un espace mezzanine, idéal en salon TV et bureau.

Le coliving est adapté à ce bien et approprié à ce quartier et surtout très prisé à cette adresse (en investissant dans l’optique de réaliser un coliving, l’achat peut devenir très vite rentable), ou un autre model d'investissement de votre choix.
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 https://www.optimhome.com/conseillers/elhani (réf. 550518 )