#Exclusivité

Maison 5 pièces - 435 000 € BONREPOS SUR AUSSONNELLE

131 m² hab
2059 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
435000

EXCEPTIONNEL ! BONREPOS-SUR-AUSSONNELLE, RARE, MAISON CONTEMPORAINE NEUVE T5, R+1, GARAGE, TERRAIN, au CALME, VUE IMPRENABLE, FRAIS de NOTAIRE RÉDUITS.

Découvrez « SOURCE » l’inspirante !

Sur les hauteurs de BONREPOS-SUR-AUSSONNELLE dans un CADRE IDYLLIQUE, MAISON NEUVE RT 2012 construire en 2023 au CALME, sur un superbe TERRAIN de 2059 m² avec vue imprenable sur les coteaux gersois.

« SOURCE » maison contemporaine de 131.43 m² avec étage a tout pour vous plaire. Construite avec prestations de qualité : domotique, chauffage par pompe à chaleur système « RIBO » source d’avantages, principalement écologiques et économiques, volets roulants électriques alu, menuiseries alu gris anthracite, construction traditionnelle...

Dès l’entrée, la VUE vous enchantera. Un espace CUISINE ouverte sur une BELLE GRANDE PIÈCE DE VIE lumineuse de 31 m² entièrement tournée vers l’extérieur et sa TERRASSE, pour un DÉPAYSEMENT ASSURÉ ! Sur ce même niveau, vous découvrirez une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau privative /WC, son DRESSING ; une buanderie très pratique et un WC indépendant complète ce niveau. Pour le restant de votre famille à l’étage trois belles CHAMBRES avec une SALLE D’EAU et un WC supplémentaire vient compléter l’étage.
Besoin de place supplémentaire ? Un beau GARAGE volumineux avec porte sectionnelle automatisée.

Les extérieurs sont à imaginer et créer. Vous rêvez d’une piscine à débordement, ou d’un beau jardin paysagé, d’un potager ? Tout est possible pour façonner un véritable havre de paix en symbiose avec la nature environnante et sa vue imprenable sur les vallons… à vous de dessiner et de réaliser votre rêve.

Proche de l’axe N124, site AIRBUS, Fonsorbes, Fontenilles, Léguevin, Pibrac, Colomiers, Tournefeuille, Plaisance-du-Touch, Toulouse.
J’ADORE….
Système chauffage "RIBO", la vue, le calme, construction neuve, grand terrain, construction de qualité, décennale, extérieur à créer, proximité site Airbus.
Cette maison vous plaît ? Venez la visiter et y mettre vos couleurs pour qu’elle devienne votre cocon familial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 https://www.optimhome.com/conseillers/pocinho (réf. 537339 )

  • Prix global avec honoraires 435 000 €
  • Prix hors honoraires 418 554 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,93 % TTC

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    Général
  • Référence 537339
  • Année de construction 2023
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 131 m²
  • Surface séjour 31 m²
  • Superficie terrain 2059 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 435 000 €
  • Prix hors honoraires 418 554 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 3,93 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine vide

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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435000

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