#Exclusivité
#Prestige

Mas 6 pièces - 537 000 € BOLLENE

158 m² hab
1000 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
537000

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité aux portes de la Provence !

Idéalement niché, au cœur d'une résidence sécurisée et entouré par un parc arboré, ce mas bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant intimité et accès aisé aux commodités locales.

Ce charmant mas, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, offre un espace de vie raffiné et confortable. Les 4 chambres, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée, sont aménagées avec goût, offrant à chaque occupant un cocon chaleureux. Les sols en travertin et le parquet dans les chambres confèrent une élégance intemporelle, tandis que les portes en chêne ajoutent une touche de caractère à chaque pièce.

Équipements :

Piscine : Plongez dans le luxe au bord de la piscine scintillante, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales.

Pool House : Profitez d'un espace extérieur supplémentaire avec le pool house, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Climatisation : Que ce soit pour vous rafraîchir pendant les mois d'été ou pour réchauffer l'atmosphère pendant l'hiver, la climatisation offre un confort optimal tout au long de l'année.

Environnement : Entouré par la nature, le mas bénéficie d'une vue imprenable sur le parc arboré, créant une atmosphère paisible et relaxante. Les espaces verts offrent un terrain de jeu idéal pour les enfants ou un lieu de détente pour les amateurs de plein air.

Cette propriété est une invitation à vivre dans un cadre idyllique, où le raffinement et la quiétude se rejoignent. Si vous recherchez le mariage parfait entre le charme provençal et le confort moderne, ne cherchez pas plus loin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette perle rare sur le marché immobilier.

Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 https://www.optimhome.com/conseillers/sylviane.schoepfer (réf. 551184 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 537 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 551184
  • Année de construction 1950
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 158 m²
  • Surface Carrez 158 m²
  • Surface séjour 32 m²
  • Superficie terrain 1000 m²
  • Surface jardin 800 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 537 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 6
  • Charges copropriété8€/mois
  • Quote part de charges100€
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Balcon Oui
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 150 €  et  2 980 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

537000

Carte