#Exclusivité

BLAIN Maison 6 pièces - 225 000 €

135 m² hab
126 m² carrez
1769 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
225000

Découvrez le charme de cette propriété nichée à mi-chemin entre Blain et La Grigonnais, dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes de l'accès à la route à quatre voies reliant Rennes-Nantes. Avec ses 135 m² au sol, cette maison offre un espace de vie généreux, mettant en valeur un vaste salon-séjour cuisine de 65 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse.

Le rez-de-chaussée s'ouvre également sur un grand hall-salon, une salle d'eau et des toilettes pour plus de commodité. À l'étage, découvrez trois chambres ainsi qu'une salle de bain.

À l'extérieur, profitez de moments de détente sur la grande terrasse ou sur la plus petite, toutes deux parfaites pour créer des souvenirs inoubliables. Le terrain spacieux, d'environ 1789 m², offre un cadre paisible et verdoyant.

Cette résidence est équipée d'une chaudière gaz à condensation de 2016, garantissant un confort optimal. De plus, le système d'assainissement autonome, entièrement neuf, vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle alliant charme, modernité et sérénité. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un lieu où créer des souvenirs inoubliables. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir le style de vie unique qui vous attend !" Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 https://www.optimhome.com/conseillers/denis.renaudin (réf. 556121 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 225 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 556121
    Surfaces
  • Surface habitable 135 m²
  • Surface Carrez 126 m²
  • Superficie terrain 1769 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 225 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  3 030 €  et  4 150 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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225000

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