BIACHE SAINT VAAST Maison de ville 7 pièces - 209 000 €

SYLVIE ALLAIN LEGRAND EI VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON DE VILLE SITUEE AU CŒUR DE BIACHE ST VAAST A DEUX PAS DES COMMERCES ET ECOLES.
BIACHE ST VAAST PETIT VILLE DYNAMIQUE DOTEE DE NOMBREUSES ASSOCIATIONS SPORTIVES ET CULTURELLES AINSI QUE DE NOMBREUX LIEUX DE BALADES.

CETTE JOLIE MAISON CONSTRUITE EN 1930 SUR UN TERRAIN DE 384M² JOLIMENT ARBORE ET CLOS. RENOVEE AVEC SOIN, ELLE VOUS OFFRE UNE SURFACE HABITABLE DE 136M².

VOUS DECOUVREZ AU REZ DE CHAUSSEE UN COULOIR DESERVANT LE SALON/SEJOUR DISPOSANT D’UN POELE A PELLETS CHAUFFANT UNE GRANDE PARTIE DE LA MAISON.
LA CUISINE DE 13M² AVEC COIN REPAS EST EQUIPEE. DANS LE PROLONGEMENT DE LA CUISINE, UNE SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE, VASQUE ET WC. CETTE MAISON POSSEDE UN CELLIER PRATIQUE DE 10M² POUVANT ACCUEILLIR LAVE LINGE ET SECHE LINGE, PLACARD ET UN ACCES VERS LA TERRASSSE.

Au 1er ETAGE, LE PALIER DESSERT UNE GRANDE SALLE DE BAINS, 2 CHAMBRES DE 13M² ET 16M². AU 2ND ETAGE : 2 BELLES CHAMBRES DE 13M² ET 15M² AINSI QU’UN ACCES AU GRENIER.
TOUTES LES CHAMBRES SONT PARQUETEES.

CETTE MAISON POSSEDE UNE CAVE SAINE.
LES MENUISERIES SONT EN DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS MANUELS ET ELECTRIQUE POUR LA BAIE VITREE DU SALON.
CC GAZ (CHAUDIERE 8 ANS)
UNE TERRASSE CARRELEE DE 30M² ENVIRON.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS CETTE MAISON PROPRE ET ENTRETENUE.



+ Mes Biens sur :
Arras, Biache Saint Vaast, Plouvain,Pelves, Roeux, Fampoux, Monchy le Preux, Athies, St Laurent Blangy, Feuchy, Sainte Catherine, Izel les Equerchain, Neuvireuil, Quiery la Motte, Vitry en Artois, Fresnes les Montauban,Gavrelle, Hamblain les Près,Haucourt, Pelves,Sailly En Ostrevent, Boissieux au Mont, Boiry Saint Martin, Brebières, Boiry Notre Dame, Achicourt, Oppy, St Nicolas, St Laurent Blangy, Wancourt, Rémy. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 https://www.optimhome.com/conseillers/allain (réf. 558638 )