BESSINES SUR GARTEMPE Maison à rénover 5 pièces - 40 000 €

Raphael Poursain Immobilier

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com

Sur la commune de Bessines sur Gartempe (87250), à 20 minutes de Limoges, ancien corps de ferme à rénover complétement avec une parcelle de terrain attenante de 1711 m2.
Le bien se compose :
- d’une maison d’habitation en pierre de 77 m2 habitable sur deux niveaux avec un potentiel habitable de 115 m2 sur 3 niveaux (combles aménageables)
La maison a une bonne structure, les ouvertures sont existantes avec une double entrée à l’avant et à l’arrière de la maison. La charpente est en bon état. Possibilité de faire une grande pièce traversante au rdc.
Des escaliers en pierre permettent d’accéder à une très belle cave voutée de 36 m2.
La grange d’une surface de 89 m2 au sol est attenante à la maison qui donne ainsi la possibilité de retravailler les volumes de la maison si on le souhaite.
A l’arrière de la grange, autre bâtiment.
Le terrain de 1711 m2 est clos de mur et arboré.

Fort potentiel pour ce bien à rénover complétement.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 https://www.optimhome.com/conseillers/POURSAIN (réf. 537109 )