BESSINES Maison plain-pied 5 pièces - 180 000 €*

Venez vite découvrir cette maison située à proximité des axes Niort - La Rochelle, des commerces et des services.

Dans une zone pavillonnaire et à l'abri des regards, cette maison vous accueille avec son car-port, sa véranda de presque 9m² avec accès au cellier de 3.56m² et son patio de 26m² (avec barbecue ;-) ), une cuisine équipée et aménagée (meubles hauts et bas récents, four, hotte, plaques gaz) de 8.43m² donnant sur le salon séjour traversant Nord-Est / Sud-Ouest de 30.23m² avec insert bois.

Trois chambres de 9m² avec placard, 10.35m² (sans placard) puis la chambre parentale de 13.60m² avec placard pourront accueillir votre famille. Une salle de bain de 5.25m² et un wc indépendant de 0.90m² finalisent l'espace nuit.

Coté jardin : 150m² de gazon clos de haie permettent de vous protéger et rendre intime votre espace. Un patio avec table, chaises, parasol et barbecue vous attendent ! Rangez vos outils à l'abri dans le cabanon de jardin.

Terrain de 395m², hors copropriété, deux espaces de parking voiture.
Chauffage individuel électrique : consommation annuelle environ 1.500€ pour 2 adultes et 1 enfant.
Assainissement collectif aux normes, menuiseries PVC double vitrage et volets battants bois, bonne isolation des combles.
Taxe foncière : 594€ !

A voir et faire offre très rapidement !!! RDV 06.84.71.65.57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Kevin LACHAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 841 064 Greffe de NIORT) 06 84 71 65 57 https://www.optimhome.com/conseillers/k.lachaud (réf. 542062 )