BESANCON Appartement 4 pièces - 365 000 €*

120 m² hab
96 m² carrez
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
365000

votre conseillère Sylvie vous propose un beau duplex 4 pièces de 120m2 avec vue imprenable sur la citadelle, à quelques centaines de mètres du centre ville.

Dés l'entrée dans cet appartement nous tombons sous le charme de la profondeur avec cette très belle pièce de vie lumineuse au bout du couloir.

Nous sommes à l'entrée, sur notre gauche nous avons la buanderie avec le cumulus et le tableau électrique, le coin linge, ensuite un toilette séparé, la salle d'eau.

A l'entrée, sur notre droite, une chambre avec un toilette attenant et un placard transformable en dressing. puis la porte qui mène à l'étage.

et là, belle pièce à vivre lumineuse avec vue sur la citadelle, contenant l'espace salon et la cuisine équipée et aménagée avec tous les électroménagers, un grand îlot. Des matériaux modernes dans le charme de l'ancien.

Montons à l'étage voir cette suite parentale. grande pièce, 3 Vélux pour la lumière, clim réversible pour le confort, grande baignoire, vasque pour le coin bain; lit et dressing pour l'espace nuit.

Tout reste dans l'appartement, il a été rénové il y a 2 ans avec des matériaux de qualité. croyez-moi il vaut la peine de monter les 4 étages de cette copropriété a faibles charges, il n'y a pas de procédure actuellement. La taxe foncière n'est que de 466€

Le chauffage est électrique économique, les radiateurs dernière génération connectés.

Les diagnostics vont être réalisés très prochainement.

On le visite quand?

Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie MOLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 128 132 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 29 27 41 95 https://www.optimhome.com/conseillers/sylvie.molard (réf. 547829 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 547829
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Vue Vue sur Quai
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface Carrez 96 m²
  • Surface séjour 40 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 365 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 30
  • Charges copropriété140€/mois
  • Quote part de charges1 680€
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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365000